JOUÉ-LÈS-TOURS et ORLÉANS

Retour

Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Prisca Bruel, Notaire à Joué-lès-Tours Prisca Bruel, Notaire à Joué-lès-Tours
    Prisca BRUEL Notaire à JOUÉ-LÈS-TOURS

    Notaire associée de l'Office GROUPE MONASSIER VAL DE LOIRE, situé à JOUE LES TOURS (Indre et Loire), Maître Prisca BRUEL apporte son expertise tant en droit immobilier qu'en droit de l'entreprise. Elle a développé une compétence particulière pour assister les opérateurs du...

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

fiscalité évaluation

Nouveau régime de TVA applicable aux sociétés civiles d’attribution (SCA)

15.01.2019 - Entreprise, Immobilier

L’application du droit à déduction de la TVA aux sociétés civiles d’attribution est précisée par une réponse ministérielle.   La question posée...

Lire l’article
immobilier

Société civile immobilière : atouts et inconvénients

27.11.2018 - Entreprise, Famille

Les sociétés civiles immobilières présentent de nombreux avantages pour les particuliers qui peuvent l'utiliser comme outil de gestion ou de transmission. Il convient cependant de...

Lire l’article
Illustration du Ministère de l'économie et des finances

Régularisation des erreurs fiscales : quelques conseils

26.11.2018 - Entreprise, Patrimoine

La loi « Essoc » élargit les possibilités pour le contribuable de remédier à une erreur alors même qu’il fait l’objet d’un contrôle. La procédure de régularisation spontanée devient en...

Lire l’article
construction immobilière

Majoration du prix d’acquisition des dépenses de travaux pour le calcul des plus-values...

23.11.2018 - Immobilier

Le Conseil d’État rappelle que seules les dépenses de matériaux fournis directement par l'entreprise réalisant les travaux peuvent venir en majoration...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?